5月20日下午，2024安徽省“徽动消费·美好生活”惠民消费季活动新闻发布会举行，省住房城乡建设厅总工程师何以文，省商务厅副厅长黄英，省汽车办副主任、省经济信息中心主任刘文峰，国家金融监督管理总局安徽监管局副局长施其武出席新闻发布会，并回答记者提问。省委宣传部新闻发布处处长汪晔宇主持新闻发布会。
新闻发布会现场
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新闻发布会现场（许梦宇 摄）
发布人：省住房城乡建设厅总工程师 何以文（许梦宇 摄）
发布人：省商务厅副厅长 黄英（许梦宇 摄）
发布人：省汽车办副主任、省经济信息中心主任 刘文峰（许梦宇 摄）
发布人：国家金融监督管理总局安徽监管局副局长 施其武（许梦宇 摄）
房地产一头连着民生，一头连着发展。多年来，我省房地产保持高速发展，极大改善了城镇居民住房条件，也为全省经济社会发展作出了重要贡献。现阶段，我省新型城镇化加快推进，现代化产业体系加快构建，经济发展动能足、韧性强、潜力大，正处于厚积薄发、动能强劲、大有可为的上升期关键期，房地产发展仍具有巨大空间。这次“徽动消费·美好生活”惠民消费季活动，是我省贯彻落实4月30日中央政治局会议精神和5月17日全国切实做好保交房工作视频会议精神的实际行动，也是顺应人民群众对优质住房新期待的具体举措。活动主题是“好房新车美家居，惠享品质好生活”，通过加强好房子、新车子、美家居供给，更好满足人民群众对美好生活的需求。
本次活动时间是5月23日-25日，为期3天；各市根据本地情况可适当延长活动时间，丰富活动内容。活动采取“1+15”方式，全省16个市同时举办，主场设在合肥市。活动期间，全省近300家房地产企业、超过400个房地产项目楼盘参加展销展示，还有近200家商业银行现场提供金融服务，现场安排了房地产交易、公积金等相关业务部门提供政策咨询和业务办理服务。期间的主要活动是展销展示，计划划出4个展销区。一是政策服务区，现场介绍购房补贴、公积金、重点群体购房支持，消费品以旧换新以及相关的金融、土地、税费等政策。二是金融服务区，介绍购房、购车信贷政策以及活动期间的特殊优惠政策，提供一站式业务办理服务。三是住房展销区，推介优质项目楼盘，做好现场销售服务。四是汽车、家电、家居、家装等展销区，推介优质产品，宣传优惠促销措施。
这次惠民消费季活动，既有落实执行国家普惠型支持政策，如取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；降低首套住房和二套住房商业性个人住房贷款首付比例，下调个人住房公积金贷款利率等。也有各地结合实际拿出的很多支持政策，如购房补贴、“以旧换新”、退税贴息、住房公积金互认互贷等。还有各参展房企，汽车、家居家电厂商、金融机构本着让利于民原则，推出的许多针对本次消费季活动定制优惠政策，如购房优惠、购房赠送购物券、车位等活动，力度都很大，含金量很高，希望市民朋友在选购住房时予以关注，也希望大家选到中意的房子。
下一步，我们将按照省委、省政府部署要求，坚持因城施策、一城一策，全面落实支持住房消费各项政策措施，全力促进房地产市场平稳健康发展，努力实现人民群众住有所居、住有宜居。
为顺应消费市场新形势新趋势，根据党中央、国务院决策部署及省委、省政府工作要求，省商务厅启动实施消费品以旧换新行动，联合省发展改革委、省工业和信息化厅、省财政厅等16部门印发《安徽省推动消费品以旧换新行动实施方案》，并与省住房城乡建设厅共同组织开展全省“徽动消费·美好生活”惠民消费季活动。下面，我从两个方面介绍有关情况。
一、工作背景
推动消费品以旧换新，是党中央、国务院着眼于高质量发展作出的重大决策部署，是激发消费潜能、巩固增强经济回升向好态势的有力举措。为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作安排，安徽省商务厅牵头制定专项行动方案，全链条促进消费品以旧换新，推动汽车换“能”、家电换“智”、家装厨卫“焕新”，更好满足人民群众美好生活需要。
二、工作内容
主要分为三个方面：
（一）开展汽车以旧换新。一是加大财政政策支持力度，中央财政和地方政府联动，支持符合条件的汽车报废更新。各地发放汽车消费券（消费补贴）促进个人汽车消费。二是鼓励金融、保险机构优化产品和服务。三是完善报废汽车回收拆解体系。四是促进二手车放心便利交易，落实二手车销售“反向开票”等措施。五是培育壮大二手车经营主体，支持二手车出口。六是强化汽车领域标准牵引，依法依规淘汰符合强制报废标准的车辆。
（二）推动家电以旧换新。一是鼓励各地采取发放消费券（消费补贴）等方式促进家电以旧换新。鼓励家电销售企业（平台企业）叠加让利，并提供家电送新、收旧、拆装“一站式”服务。二是支持家电回收产业发展，落实资源回收企业“反向开票”等配套措施。三是完善废旧家电回收网络。四是培育壮大回收市场主体，推广“互联网+回收”模式。五是发挥家电标准引领支撑，加大绿色智能低碳家电供给。六是引导家电售后服务企业提供在线下单、预约上门、配件自选等服务。七是畅通二手商品流通渠道。
（三）推动家装厨卫“焕新”。一是鼓励各地发放消费券（消费补贴）促进家装厨卫“焕新”。二是鼓励家居家装企业（平台）等推出优惠让利活动，提供上门“送新”、返程“收旧”等服务。三是培育家居新增长点，推动智能家居生活场景落地。四是优化家居市场环境，依法打击相关领域假冒伪劣、价格欺诈等行为。
下一步，我们将会同省住房城乡建设厅等采取省市联动、政企联手等模式，广泛开展高品质消费促进活动，强化好房子、新车子、美家居供给，通过“真金白银”的补贴措施和优惠政策，让广大消费者享受到真正的实惠。
新安晚报记者
这次活动期间，推出了支持住房消费的“政策礼包”，其中对购买新房的，发放购房补贴力度很大，能否介绍下购房补贴的政策？
何以文
我省始终坚决贯彻落实党中央、国务院有关房地产工作部署要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实城市主体责任，因城施策，一城一策，着力改善预期，扩大有效需求，多措并举满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，结合支持生育政策、人才政策等，对购买自住新房的，特别是各类人才、农民、新市民、多子女家庭等群体，以及居民改善性换购住房给予补助。
各市结合地方实际对大专及以上高校毕业生、外来及返乡就业创业人员、进城务工农民购买首套新建商品住房予以补助。比如，合肥市对新市民、进城农民新购买新建商品住房的，给予总房价2%购房补贴；芜湖市对企业就业的专科以上人才购房给予总房价8%以上的补贴，等等。这些政策各地都在因地制宜实施，具体补助标准由地方确定，请大家予以关注。
新华网记者
今年以来，我省住房公积金政策也在不断调整和优化。请介绍一下，住房公积金政策有哪些亮点？
何以文
我们的公积金政策调整有三个方面。
一是放宽提取条件。购买新建商品住房的，允许购房人提取本人及配偶账户的住房公积金付购房首付；部分资金充足城市，子女购房资金不足可提取父母公积金，父母也可提取子女公积金。
二是提高贷款额度。各市结合本地情况，适度提高公积金贷款额度。如，合肥市夫妻双缴职工家庭提高到100万元，单缴职工家庭70万元，加上多孩家庭上调20%，累计最多可贷120万元。其它城市贷款额度均在70-80万元之间。
三是支持异地购房。全国各地缴存职工在我省各城市购房，不受地域、户籍等限制，享有购房地同等贷款资格。
安徽广播电视台记者
请问安徽省在推动汽车以旧换新方面有哪些具体政策举措？
黄英
推动汽车以旧换新是党中央、国务院立足新发展阶段、推动高质量发展作出的重大决策，既利当前、更利长远。安徽深入落实国家汽车以旧换新决策部署，主要从两个方面加大政策支持。
一是落实国家汽车以旧换新补贴政策。中央及省、市财政联动，安排资金支持符合条件的汽车报废更新。对2024年4月24日至12月31日期间，个人消费者报废国三及以下排放标准燃油乘用车或2018年4月30日（含当日）前注册登记的新能源乘用车，并购买纳入工业和信息化部《减免车辆购置税的新能源汽车车型目录》的新能源乘用车的，补贴1万元；报废国三及以下排放标准燃油乘用车并购买2.0升及以下排量燃油乘用车的，补贴7000元。
二是鼓励各地采取发放汽车消费券（消费补贴）等方式促进个人汽车消费。省市联动安排财政资金支持汽车消费，以《机动车销售统一发票》价格为依据，燃油乘用车补贴标准最高可达销售价格的5%，新能源乘用车补贴标准可达6%；出售或报废个人现有乘用车，同时购买新能源乘用车的补贴标准可达8%。各地结合实际制定具体补贴标准并组织实施。